Más de 100 apartamentos subarrendados
Durante años, el Ayuntamiento de Nueva York (y otras ciudades importantes del mundo) ha librado una lucha: lucha contra los alquileres turísticos ilegales, principalmente en el sitio de Airbnb. El Ayuntamiento de Nueva York anunció recientemente que ha presentado una denuncia contra Metropolitan Property Group (MPG), una empresa especializada en alquileres turísticos, considerada ilegal por el Ayuntamiento.
Metropolitan Property Group actuó de la siguiente manera: archivó los expedientes de alquiler con los propietarios de apartamentos sin explicar que iba a transformar propiedades en subarrendamientos turísticos. Una vez que la propiedad estuviera "en manos", la empresa la alquilaría en Airbnb a un precio más alto. Un propietario de East Harlem presentó una queja contra MPG después de darse cuenta de que el apartamento que estaba alquilando por $ 3 por mes estaba subarrendado a $ 225 por noche. Por tanto, el alquiler mensual se cubrió en dos semanas.
Según el New York Times, el fraude es significativo: entre 2015 y 2018, la empresa habría ganó más de $ 20 millones con sus subarrendamientos turísticos. Se han alquilado más de 130 apartamentos en Manhattan. Estos, repartidos en 35 edificios, se han alquilado a más de 76 personas.
Un sistema que elude las leyes de Nueva York
Un edificio completo ubicado en el vecindario de East Harlem fue transformado en hotel clandestino por estafadores. También han configurado un sistema para desviar las leyes de Nueva York y la regulación del sitio de Airbnb, que no detectó el fraude.
Para evitar los controles, MPG tiene creó identidades y direcciones de correo electrónico falsas para abrir varias cuentas de Airbnb. La empresa también dio direcciones incompletas o ligeramente falsas.
En Nueva York, está prohibido alquilar un apartamento completo por menos de 30 días, a menos que el propietario esté presente al mismo tiempo que el inquilino. Por ello, el Ayuntamiento de Nueva York ha decidido presentar una denuncia contra la empresa MPG y la reclama, así como a las cinco personas acusadas, Más de 20 millones de dólares..
El organizador de este sistema es Max Beckman, ex agente inmobiliario. Como explicó al New York Times, no cree haber hecho nada ilegal. Fue el primer alquiler de un dormitorio en 2012 que le hizo querer ampliar su “oferta inmobiliaria”. En 2015, incluso renunció a su puesto para dedicarse de lleno a su negocio de alquiler en Airbnb.
Mejor transparencia solicitada a Airbnb
Ante este fraude, las autoridades de Nueva York presionar los sitios de alquiler entre particulares. También se solicita una mayor transparencia de Airbnb, según informó el alcalde de Nueva York, Bill de Blasio.
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